來源:金思路裝飾 作者:金思路裝飾 閱讀次數(shù):888 發(fā)布日期:2018-11-08
合肥賓館裝修改造工程能否成功的關(guān)鍵。設(shè)計是龍頭,施工只是體現(xiàn)設(shè)計意圖的必要手段。正如沒有一個好劇本,演員演技再高也演不出好電影一樣,一項成功的裝修改造工程,設(shè)計師專家必須是從整體規(guī)劃布局、主材飾品的選配一直到籌備開業(yè)貫穿始終。今天合肥金思路裝飾就和大家聊一聊賓館裝修設(shè)計中的省錢妙訣。
1、有強烈市場意識,在合肥賓館裝修改造過程中,應(yīng)明確設(shè)計目的不僅僅是為了好看,更要滿足實用功能。即怎樣幫助甲方賺錢,怎樣設(shè)計,通過設(shè)計使改造后的賓館得以拼搶客源,提高賓館的市場占有率。因此,設(shè)計師專家必須熟悉掌握賓館營銷戰(zhàn)略、研究競爭對手,把有限的改造資金用在刀刃上。如果設(shè)計師專家不懂賓館營銷系統(tǒng),即使賓館管理者們有著較好的改造思路,設(shè)計師專家也難以真正理解并表達(dá)出甲方的意圖。賓館管理者們與這樣的設(shè)計師專家溝通感覺格外費勁。
2、懂得賓館服務(wù)流程,賓館服務(wù)流程指客人從入店到離店期間在各功能區(qū)域內(nèi)所接受的服務(wù)內(nèi)容及前后順序。服務(wù)流程相當(dāng)于計算機(jī)的軟件系統(tǒng),假如一個賓館設(shè)計師專家沒在賓館上過一天班,不知前臺和后臺的配合關(guān)系,也不懂餐飲餐位,會議室席位、客房床位等比例關(guān)系,必然導(dǎo)致功能分區(qū)混亂,各服務(wù)點交叉或順序顛倒,人流、物流運輸距離長等問題,甚至?xí)霈F(xiàn)大量把顧客當(dāng)“仇人”的反人性化設(shè)計。
3、很多賓館管理者易忽略一個重要問題,就是工程造價在很大程度上取決于設(shè)計?;鞠嗤男Ч麢n次,因設(shè)計師專家選材用料及藝術(shù)處理手法的不同,工程造價有很大差異。因此,工程造價主要包括裝飾公司的工費、料費、管理費和利潤,而經(jīng)過激烈的市場競爭,工費、管理費和利潤幾項內(nèi)容大家相差無幾,影響工程造價的主要因素就變?yōu)樵O(shè)計師專家的選材用料。所以優(yōu)秀的設(shè)計師專家不依賴堆砌高檔材料來表達(dá)自己的設(shè)計效果,而是處處替甲方著想,通過對材料的高超處理手法,選用某些替代材料,既為甲方省錢,又創(chuàng)造出人意料的裝飾效果。
另外,合肥賓館裝修改造不同于新建,要求設(shè)計師專家不僅有高超的效果處理手法,還要懂得土建承重結(jié)構(gòu)計算,精通樓板、墻體加固工藝,上下水、強弱電等綜合知識。因此選擇一家綜合型,有長期施工經(jīng)驗的裝修公司就很有必要了。